租房人违约且未打扫卫生，欠下费用我应该怎么

租房人违约且未打扫卫生欠费，您有权要求其承担违约责任。根据《民法典》规定，租房人违约应承担继续履行、补救或赔偿等责任。若不及时处理，可能导致损失扩大，如房屋损坏、费用累积等。
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处理租房人违约的常见方式有继续履行、索赔损失、要求支付违约金等。选择处理方式时，应考虑违约的严重性和实际损失，轻微违约可要求继续履行，严重违约则可索赔损失并要求支付违约金。
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租房人违约应分情况处理。1.若租房人仅轻微违约，如未按时打扫卫生，可先行沟通，要求其立即履行并警告后果。2.若租房人严重违约，如拒付租金，应立即发送书面通知要求其支付，并告知将采取法律措施。3.若租房人拒不配合，可依据《民法典》向法院提起诉讼，要求赔偿损失、支付违约金等。